Lekkage in de vloerverwarming: één tegel eruit in plaats van de hele vloer

Een lek in de vloerverwarming is voor veel huiseigenaren een nachtmerrie: het beeld dat de hele woonkamervloer eruit moet. In de praktijk valt dat mee, als u de juiste meting laat doen voordat er ook maar één tegel beweegt.

Stap 1: welke groep

De verdeler heeft meestal vier tot twaalf groepen. We sluiten elke groep apart aan op een stikstof- of waterdruktest van 3 bar en kijken welke groep druk verliest. Dat duurt 10 tot 20 minuten per groep.

Stap 2: waar in de groep

Eenmaal de lekkende groep gevonden, koelen of verwarmen we het water in die specifieke loop met een tegenovergestelde temperatuur. Met de thermische camera tekenen we het verloop af, totdat de lijn opeens stopt of vervaagt — daar zit het lek.

In meer dan 90% van de gevallen kunnen we de plek aanwijzen op 5 cm nauwkeurig. Dat betekent één tegel openhalen, de leiding repareren, dichtmaken. Geen totale vloervervanging.

Wanneer reparatie niet loont

Bij vloerverwarmingen ouder dan 35 jaar, of bij PEX-leidingen die op meerdere plekken lekken, kan vervanging van de loop economischer zijn. Ons rapport geeft beide opties met indicatieve kosten, zodat u onderbouwd kunt kiezen.